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您好，我当时租了房子是押一付三，现在是租了两个多月了，但是由于特殊原因无法继续在这个城市居住，我已提前20天和房东商量此事。
但是房东的说法是按照合同押金（1700元）不退抵扣水电煤气，并且赔偿一个月的房租给房东。
我的想法是我房子维护的很好，一些小地方还自己修补了，临走也会给房子打扫干净，水电煤气也都补齐，多交的水电费也不要了，想让房东归还我押金。
请问哪种更合法合理，正常的处理方式应该是什么？
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