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房租租赁合同2年的，已经交了第一年房租，提前告知房东房子到期后不再续租，同时房子对外转租（房东已经同意我转租）。但是合同未到期房东在我不知情的情况下租给他人。请问：1.我构成违约责任吗？2.我可以要求房东退还已交但未履行的房租吗？
徐恩泽律师 上海-闸北区 上海赛卓律师事务所
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武汉大学法律硕士，四川大学法医物证学硕士，工作认真负责，具有
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