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张律师！您好，我想要咨询一下房子有关的问题。
房子交了23万，担保公司出事被抓了，新接任的要求余款12万一次性交齐才可以装修，装修费也得一二十万，加起来确实对家里来说有点困难。这房子从签订协议到现在已经十年了，都没有住上。
钥匙他们没有给，我们私自把锁换了进去看看房子，不知道这合不合法。而且还有人说一旦拿到钥匙不管住不住都要承担每年几千的物业费，这是真的吗？
总经理这几天也联系不上，那里的住户说我们直接装修，装修了他们就能联系上了。我还是觉得不妥，想问问您在余款没有交齐并且他们不知道我们有钥匙的情况下可以私自装修吗？
张志伟律师 河南-平顶山 河南博识律师事务所
上海政法学院本科法学学士，从事律师职业3年，曾多次担任集团法
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