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律师，您好，我买了套房子，交了首付签了合同，当时是售楼处人员告诉我合同需要去房管局备案，让我迟些去取合同。但是几个月过去了，我并没有拿到合同，现在售楼处因为我没有办理贷款而让我缴纳违约金。今天去售楼处，也并没有找到该给我的那份购房合同。售楼处人员坚持说我已经拿走了合同，但事实是，我确实没有拿到合同。我想问一下，这个违约金我是否必须缴纳？没有合同我就办理不了贷款，这个事情我该怎么办？
韦双双律师 山东-德州 山东雪丽律师事务所
陈尚国律师 山东-德州 山东鸿正律师事务所
硕士研究生毕业，擅长领域：婚姻家事、合同债务、征地拆迁补偿纠
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擅长侵权类纠纷，工伤人损，债权债务，买卖合同，离婚继承纠纷，
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专注于婚姻家事、民商事合同纠纷类诉讼和非诉业务，是长春市劳动
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