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律师，您好，我买了套房子，交了首付签了合同，当时是售楼处人员告诉我合同需要去房管局备案，让我迟些去取合同。但是几个月过去了，我并没有拿到合同，现在售楼处因为我没有办理贷款而让我缴纳违约金。今天去售楼处，也并没有找到该给我的那份购房合同。售楼处人员坚持说我已经拿走了合同，但事实是，我确实没有拿到合同。我想问一下，这个违约金我是否必须缴纳？没有合同我就办理不了贷款，这个事情我该怎么办？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
执业医师、律师；汕头律协党建工委秘书长、劳动专委委员；众大律
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担任多家政府部门、囯企、事业单位法律顾问，担任过市人大代表、
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知恒律师事务所于1995年成立，是中国最早成立的合伙制事务所
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团队主要代理的诉讼案件涉及劳动合同纠纷、离婚情感纠纷，建筑工
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