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律师好！请问农村土地被户主卖掉，户主没有经过家庭成员同意，而是找了几个村民签字按手印，就与买家签了合同，合同标题为：土地对换合同，内容是卖家不要地，买家以钱补偿，卖家不能反悔，否则付300%违约金，合同没有经过村社负责人同意，这样的合同有效吗？合法吗？买家违法吗？卖家违法吗？签字按手印的村民违法吗？他们分别要付什么法律责任？现在家里人知道后要要回土地，要走哪些流程？
肖亚丽律师 上海-青浦区 上海迈伦律师事务所
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黄建宏博士，20余年法律顾问+管理顾问复合经验背景，擅长民商
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李华金律师，广东的信律师事务所副主任，高级企业合规师、高级建
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任求学律师2002年毕业于湘潭大学，法律本科，学士学位，从事
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本人有丰富的相关行业工作经验，致力于运用法律工具从根本架构上
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