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王律师您好，我是业主，卖房子签了合同收了五万定金第二天因家里老人不同意即电话联系买方解约，买方不同意，要求按合同支付总房款20%的违约金，请问这个要求合理吗？现双方协商不能达成一致我下一步应该怎么办？谢谢
陈世宇律师 北京-海淀区 北京市大道政通律师事务所
中南财经政法大学法学专业。擅长人身损害赔偿及公司法、劳动法方
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毕业于云南大学法学院，执业4年，擅长民商事纠纷的处理，担任多
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杨国良律师，云南六恒律师事务所高级合伙人，副主任律师。专注刑
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吴卓名律师，法学学士学位，云南省律师协会高原湖泊保护法律业务
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