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本人于2020年10月购买某房地产公司开发销售的商品房一套，双方签署了购买合同并支付首付款32万。合同约定2021年5月31日交房。交房时间过后，我多次口头催告房产工作人员交房，工作人员均已不同理由推脱。最后一次交涉才发现房产商到现在都没有取得商品房预售许可证。
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