你好，律师，我12年买了一套房子，当时不懂看合同，房开给签的合同写的是合作建房合同，以为就是买正规商品房，当时房开也口头承诺交房两个月之内办好房产证，可以办分期贷款，后来交房也延期，原因是跟我签合同的那个人重病还是故去了，我拿到钥匙之后，房开也没有办证下来，原因是不合规，几十户人也一直住着，直到去年21年5月，通过求助政府部门，得以办证，但是要一次付清余款(一个月内)，不按实际平方收，按合同总价收，房产证上楼层也变，1楼变2楼，2楼变3楼，现在是故去的妹妹，起诉我1.付合作建房的尾款2.五个月的违约金3本案诉讼费，这个能得到法院的支持吗？我应该怎么应诉？