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上海-普陀区房产纠纷1个月前

￥50.00

您好，黄律师，我有一套房子租给别人，租赁期到不肯搬离，现在租赁期己过了三个多月，就是不肯搬走，因为我这个房子要动迁了，你说我该怎么办？求求你帮帮我

6位律师回复

王琳律师 上海-静安区　 上海沪师律师事务所

你好，你这个情况可以强制执行！起诉承租人侵权，要求返还房屋，如有损失，还可以要求其赔偿损失...

1个月前

王文静律师 上海-静安区　 北京盈科（上海）律师事务所

租赁合同已经到期，你应当尽快书面通知对方限期搬离，否则你继续收取租金，视为同意对方继续租赁该房屋。...

1个月前

向欣律师 上海-静安区　 上海恒建律师事务所

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55"

20人收听

朱红玲律师 上海-普陀区　 上海九泽律师事务所

租赁合同到期租客不搬走，协商不成，可以向法院起诉。
通过法律诉讼解决的，出租人可以提有两种诉讼请求：
一、要求搬离租赁的房屋，并交还房屋。
二、支付房屋占有使用费。...

1个月前

杨海立律师 上海-静安区　 北京市中闻（上海）律师事务所

租赁合同到期不搬，可以主张占有使用费。房屋占有使⽤费是指房屋租赁合同被认定⽆效或终⽌（履⾏期限届满、解除或其他特定情形下），因承租⼈或房屋占有使⽤⼈⽆合法依据，继续占有、使⽤房屋⽽应当向出租⼈⽀付的合理对价或费⽤。
您可以尝试发律师函，应可以解决。...

1个月前

刘永强律师 上海-浦东新区　 上海天知澜律师事务所

发函催告，限期搬离。否则，起诉到法院，排除妨害。合同到期，对方无理由占用，不用太担心。造成你的损失，还要对方赔偿。...

1个月前

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