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房子先是欠工程款办理购房合同，所欠工程款11.4万为首付款，合同总价为21万，余款也未付，并跟售房人说：不要房子，房子可以卖给别人，所欠工程款 给付即可。而售房人卖了房子没有及时还所欠工程款，所以，五年后又回来要房子。而买房者是付了全款买了房。
焦新灵律师 河南-郑州 河南鼎德律师事务所
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