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开发商暴雷，我已交完首付和网签，但未下贷款，现房子面临明显烂尾风险，开发商却下通知函要求业主7日内必须交齐资料到银行并同意放贷，逾期将解决房产合同，并支付总房款百分之20违约金，现有120户业主是这种情况，应该怎么处理
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