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母亲动迁房。两个儿子一人名下分到一处房产。母亲为了公平，现在想调换一下房屋的分配。母亲的房产给小儿子。小儿子的房产给大儿子。在房产证下来之前。可以写一份具有法律效力的文件吗？房产证下来后再过户
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本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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毕业于兰州财经大学法学院，取得法律职业资格证A证，已从事法律
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