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设甲欠乙债10万元，欠丙10万元，以自由房屋一栋为乙设定抵押，同时将自有汽车一辆为丙设定抵押，均未办理登记。问： 房屋的抵押是否有效？ 为什么？ 汽车的抵押是否有效？ 为什么？
罗海华律师 广西-柳州 广西网盾律师事务所
林倡彬律师 广西-南宁 广西益佳律师事务所
上海陆宇律师事务所主任律师。执业以来主攻婚姻法、合同法、房屋
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执业超过14年，擅长房产纠纷、债权债务催收处置、劳动用工，建
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周律师有优秀的教育和履历背景，以中英文为工作语言。周律师常年
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擅长刑事辩护、刑事风险防范与企业合规，法律功底深厚，十余年办
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