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甲将自己的房子一套出卖,与乙签订了房屋买卖合同。由于市场价格上涨,甲不愿意将这套房子卖给乙,于是与丙串通,双方签订合同,由丙购买此房,并进行了过户登记,也将房子交给丙使用。在丙死亡之后,丙的儿子丁继承了这个房子,随后将房子抵押给戊,办理了抵押登记。现在甲提出关于这套房子的权利主张,乙也提出了权利主张,丁和戊都以自己的权利证书相抗辩。 试对该案中的民事法律关系进行定性分析。
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