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物业纠纷问题，物业和我没有任何合同和书面告知，不知道小区从什么时候有了物业，现在准备起诉业主，说拖欠物业费，而且开发商不合法，房子质量不达标，没法验收，所以我们已经入住十年也没有房产证，连正规的商品房买卖合同都没有，这种情况业主该怎么办，请帮忙详细解答一下吧！非常感谢！
张恒律师 河南-郑州 河南聚铭律师事务所
崔亚考律师，中共党员，北京盈科（宿迁）律师事务所专职律师。具
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江苏荣山律师事务所副主任，执业律师，擅长婚姻家事、债权债务、
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宿迁市优秀律师，擅长重大民商争议处理，股权设计，企业法律顾问
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秉承正直和诚信的理念，致力于为企业及个人提供专业的法律服务，
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