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2021年9月底，我在上海嘉定地铁站商铺，开了家小餐厅，合同三年，付半年房租33000元压金10000元，到期时间2022年4月11号。
2022年2月中旬，我告知房东到期4月11后关门不做了，3月15号上海全市疫情封控开始所有人居家抗疫，3月底的时候我告知房东4月抽时间来收铺。4月5月房东都没来收铺子。
6月1号上海解封，我打电话让房东来收铺子。房东拒绝收铺，理由是456月的房租让我先要交完，我询问不是告知过你到期就关门不做了，而且让你4月来收店铺。房东的理由是不管任何原因只要没注销执照和拿到钥匙，房租就要算，房租付完在协商押金。
1我提前就已经告知过房东结束店铺
2我提前告知房东来收铺，他自己怎么长时间没来。
3我这当天解封就和他开始沟通准备办理业务
想询问在这种情况下，房东的说法合理合法吗。我应该如何办理这种事。
（要安他的说法，他5年不来，这房租我就要承担5年，现在房东生意怎么好做的吗）
朱斌律师 上海-浦东新区 北京恒都（上海）律师事务所
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职业10年，有过国家机关从事行政管理经验，分管过行政执法，长
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执业律师，中南财经政法大学在职研究生，中国管理科学院客座教授
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本律师自1992年7月开启律师工作生涯，在三十多年执业期间，
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