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你好 所购房屋一套 原定于2021年10月20交房，因疫情原因推迟1月20，结果1月20去接房的时候，发现开发商证件不齐，后开发商承诺4月30号以前证件齐全交房，到了4月30号去接房，证件还是不齐，业主应该怎么维权
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