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甘肃-武威房产纠纷1个月前

￥9.90

您好！我是甘肃武威市的业主。我们小区合同约定2020年12月31起前交房。但是实际交房时间为2021年3月份。至今我们无法办理房产证。开发商的答复是入住率达不到办不了产权证。我们到房管局咨询称开发商的大产权证还没有办，等到开发商的大产权证办了以后，才能办理我们的产权证。律师我们现在应该怎么办？谢谢

5位律师回复

张律师 甘肃-天水　甘肃律师

你好，开发商说法不合理的，之前碰到很多类似案例，具体的可以点击我头像进入主页，选择一对一咨询和我详谈！也可以加微信详谈！（一八零九三八九九九六八）...

1个月前

刘建中律师 甘肃-酒泉　甘肃竭诚律师事务所

建议起诉开发商，主张违约责任。你可以网上搜一搜″最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释”，对照处理。...

1个月前

杨洋律师 甘肃-兰州　甘肃率诚律师事务所

你好，一般情况下是以双方签订的合同内容为主，一方在未按照合同履行的情况下可以按违约处理或起诉处理。...

1个月前

吴红伟律师 甘肃-兰州　甘肃佳运律师事务所

点击收听

58"

28人收听

王向前律师 甘肃-张掖　甘肃朝蓬律师事务所

答：如果因为开发商的原因致使无法正常办理房产证的，则开发商应承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2020修正）》第18条规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为...

1个月前

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