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您好，我们在上海浦东一个店铺做餐饮生意，目前因为疫情封控，店铺已关门20多天的时间了。但现在交房租的时间到了，房东催我们交房租。我们因疫情结束关门没有收入，无法交出房租。请问上海疫情是否属于不可抗力因素，能否申请免除全部房租或者部分房租。
向欣律师 上海-静安区 上海恒建律师事务所
诉讼法学硕士，上海市律协第十一届刑诉法与刑事辩护委员会委员，
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王文静律师具有丰富的法律工作经验，专长于公司商事、股权纠纷、
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上海市华荣律所事务所主任，团队律师上百人，擅长婚姻家事、房产
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吉峰主任，上海博拓律师事务所创始合伙人，中共党员。执业三十余
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