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北京-海淀区交通事故1个月前

买房子，签订合同，因为没有购房资格没办法过户属于不可抗力吗

6位律师回复

袁柏林律师 北京-西城区　 北京市金台律师事务所

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43"

18人收听

季宏律师 北京-朝阳区　 北京市京师律师事务所

有没有购房资格，这是可以预料的。因此，没有购房资格，不属于不可抗力...

1个月前

杨作福律师 北京-丰台区　 北京义派律师事务所

中华人民共和国民法典》
第一百八十条 【不可抗力】因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
第五百九十条 【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能...

1个月前

陈律师 北京-朝阳区　 北京律师事务所

不属于。如果签了合同才出的限购政策，属于情势变更...

1个月前

何竹兰律师 北京-朝阳区　 北京市两高律师事务所

无论客户是否有购房资格，买卖合同都是有效的。如果是签订合同后，因为政策调整，这种情况属于不可抗力，这样的合同可以要求解除，是符合规定的，应当解除，购房人无需承担违约责任。如果在签订合同前，购房人就没有购房资格，合同虽然可以解除，但购房人应当承担违约责任。...

1个月前

张金荣律师 北京-东城区　 北京策略律师事务所

这要看你无法过的的原因是谁造成的，如果是你的原因，那么属于违约。如果是对方的房产问题，或其他不可抗力，就不属于违约。...

1个月前

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