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你好，马律师，我这边于19.12月底购买一套预售商品房，合同写的是22.3.21交房，但后面因为疫情，开发区于21.3月发函告知延期至22.6月交房，最近又一次发函说要延期至22年10月底，请问这种情况下，我是否可以要求退房？并且是否需要支付违约金？麻烦您帮忙分析一下，谢谢。
马艳杰律师 河北-廊坊 河北环京律师事务所
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