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山西-朔州劳动工伤1个月前

你好我是一个外地人想在当地买一个集体小产权房，房主只有购房收据，我们双方私下交易签合同有效吗？谢谢！

2位律师回复

王广明律师 山西-大同　 山西领瀚律师事务所

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马瑞璞律师 山西-太原　 北京大成（太原）律师事务所

这一类型的房屋没有房产证，你只有该房屋的使用权，且你们私下进行交易签署合同仅对你们双方有效，作为集体小产权房屋，你最起码得清楚“集体”是哪一方，该“集体”是否同意这个房屋的交易。而且后续如果出现拆迁的话，该房屋得补偿款给谁都是问题，而且过户也会有限制。...

1个月前

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