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黑龙江-大庆婚姻家庭1个月前

我们跟老人在一个户口，想把老人的房子过户给他儿子赠予合适还是买卖合适，办理时必须双方都得到么

1位律师回复

秦四英律师 黑龙江-牡丹江　 黑龙江国大律师事务所

老人房子过户给子女哪种方式最好，要看具体情况：
一、继承过户最省钱，不需要交税费，但是要产权人过世以后才可以办理；
二、赠与过户，适用于老人的房子持有没有超过五年的情况，需要缴纳的税费有，契税3%；
三、直系亲属买卖过户，适用于老人的房子持有超过了五年的情况，只需要缴纳契税，1-3%，具体比例要根据房子的面积来定，并且提供直系亲属关系，缴纳税费的基数可...

1个月前

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