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北京-怀柔区房产纠纷1个月前

实际交房款高于网签价格，怎么办

5位律师回复

刘爱君律师 北京-东城区　 北京全益兴律师事务所

可以要求退还超出的部分款项，或者解除协议。...

1个月前

姜亮律师 北京-朝阳区　 北京市京师律师事务所

网签价和成交价不一致是很正常的，并不存在不良的后果。一般来说实际的成交价比网签价要高，而网签价也一般高于最低的过户指导价。如果网签价比指导价高，那么就按照网签的价格交税，网签价比指导价低，就按指导价交税。...

1个月前

刘炳同法律工作者 北京-朝阳区　 法律工作者

关于您提问的回答如下： 您好，由于购房合同的形式并非合同成立的必备要件，房屋买卖双方并非必须采用政府主管部门的格式合同，房地产开发企业与购房人自行订立的合同是双方真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。合同的备案仅是行政机关出于行政管理需要而作的要求，未经备案不影响合同效力。
根据相关法律规定，与开发商签订购房合同，交付首付后，如果已经...

1个月前

何竹兰律师 北京-朝阳区　 北京市两高律师事务所

你好，这种情况是建议你们先进行协商处理的，协商不好的话，可以收集相关的证据资料起诉维权处理的。...

1个月前

王金印律师 北京-石景山区　 北京锦台律师事务所

要严格按照房屋买卖合同中的约定履行付款义务，对方违约的，可以通过民事诉讼解决。...

1个月前

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