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律师你好，我购买的房子合同约定2019年9月1日前交房，但直到现在一直没交付。如果我起诉开发商要求解除商品房买卖合同，并要求偿还支付首付款本金及利息，已支付房贷本金及利息，以及违约金，由开发商直接退还银行剩余房贷本金及利息，并将贷款银行收据转交给我，用以解除借款合同。这个官司如果不请律师会打赢吗？如果打赢了，开发商拖延不给钱怎么办？如果打不赢，会要拖延多久呢？我同时起诉银行解除借款合同，可是看到借款合同上有一条注明(房屋买卖合同被依法确认无效或者被撤销、解除时，均不影响借款人按本合同约定履约还本付息义务)这个该怎么办？
黄维宝律师 山东-青岛 北京高朋（青岛）律师事务所
夏律师毕业于中南财经政法大学，现为湖北省内最大专业律所，湖北
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