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几年前从开发商处买了一套小产权房，当时合同上是写的我母亲的名字，由于无法更名或过户，现在想通过签房屋买卖协议的方法来证明房子在我的名下。请问我和我母亲之间可以签这样的协议吗？需要见证人吗？顺便说一下，我是家里的独子。
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卢祥，北京瀛和（济南）律师事务所律师，山东大学法学学士，具有
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