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您好，我整租了一个房子，然后将其中一居租给了其他人，但是并没有签合同，这个人是在中介的介绍下租出的，但是他住进来之后迟迟不交房租，当时我已经不想租给她了，是她非要住，然后后期的矛盾不断，我们是按季度交房租的，然后这个月的24号需要交下个季度的房费，年底为了避免不必要的麻烦，我早一点收房租交上去，提醒了他好几次她都不交，然后我于14号通知他搬走，说了他搬出这个屋子立马退给她的押金和佣金，她还是不走，然后说话还很难听，让我赔偿之类的！这种情况，我怎么解决才是有法可依的！
如果她答应搬走，避免之后不必要的麻烦，我需要留什么样的证据；如果她不搬的话我又能通过什么方式解决？
刘炳同法律工作者 北京-朝阳区 法律工作者
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