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您好，本人一朋友为房地产老板，我15年帮他向银行做了一处房产抵押，每个月按时还款，前些天他一次性提前还清，现在银行将房屋预告登记证明给我了，因为我与他存在私人债务纠纷，他欠我几十万，想问一下现在如果我不配合他，他能否自己将房屋再进行买卖，需不需要我的配合，谢谢。
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