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甘肃-甘南房产纠纷1个月前

房子转让可以和贷款一起转过去吗

3位律师回复

范亚男律师 甘肃-兰州　北京京师（兰州）律师事务所

有房贷的房子可以卖。卖方可以申请提前还款，还完剩余贷款后再将房子出售。因为贷款未还清的房子是不能变更产权的，买房的人拿不到产权证，所以只有偿还完贷款后才能过户。另外，除了房主自己偿还房贷外，还可以找可以支付全款的买家，通过在交易中买方留有尾款，待房主用前期支付的钱还清贷款，再办理更名过户的方式。...

1个月前

安治国律师 甘肃-兰州　甘肃瀛强律师事务所

您好，房子转让属于物权变动，贷款转让属于债务转移，物权和债权之间没有从属关系，不能直接转移，债务转移要经过债权人同意。...

1个月前

谢晓军律师 陕西-西安　陕西罗泰律师事务所

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