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浙江-杭州房产纠纷1个月前

￥9.90

在杭州临平区玖玖国际公寓房今年5月份报备物业空着房已经半年多了！物业费可不可以优惠点？物权法有这方面的规定吗？

5位律师回复

朱明律师 浙江-杭州　 浙江浙同律师事务所

物业费根据双方协商确定，一般是物业企业自主定价，法律不过多干涉，如果要求降价，需和物业企业协商才可。...

1个月前

张敬伟律师 浙江-杭州　 北京盈科（杭州）律师事务所

空置房要不要交物业费，答案是肯定要缴纳的。但个别省市对空置房物业费缴纳的标准则有不同的规定。例如湖北省襄阳市房屋交付后一年内无人入住的，空置期间业主承担70%的物业服务费。物业公司和小区业主应按当地物价部门的具体规定执行。但杭州没有例外规定。...

1个月前

王鑫律师 浙江-杭州　 北京乾成(杭州)律师事务所

您好，原则上从收房开始就需要缴纳物业管理费，因为物业费承担的更多是公共管理区域，有的物业因为没有住人或者装修会有所优惠，但并非法律强制规定，建议和物业沟通。...

1个月前

卢广辉律师 浙江-杭州　 浙江顾典律师事务所

无论在什么情况下都没有物业费申请减免的。

哪些情况可以不交物业费

以下八种情况可以不交物业管理费：

1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳

2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的

3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据

4、物业公司没有和业主签合同

5、物业公司提供的服务质量达不到合同约...

1个月前

宋胜宇律师 浙江-杭州　 浙江六善律师事务所

首先，物业服务合同纠纷跟物权法没有关系；其次，如果你们的合同中有对于空置房物业费优惠的条款，可依据合同，否则依据民法典第九百四十四条的规定，业主应当支付物业费，不会因为房屋空置而免除支付物业费的义务。...

1个月前

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