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辽宁-营口房产纠纷1个月前

您好，王律师，我现在居住的房子漏水，物业启动维修基金修还是不好使，当时入住之前就漏水，他们承诺给修，物业费现在我不交，说啥时候处理完啥时候交，现在他们走律师函让交物业费，请问这种情况怎么处理。

1位律师回复

王实楠律师 辽宁-沈阳　 北京市炜衡(沈阳)律师事务所

房子漏水物业不管不可以不交物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年，不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，可以通过业主委员会解雇物业或直接到法院起诉。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供...

1个月前

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