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王律师你好。这边我是房屋买卖的问题。人家房子是单位分房，不想要急用钱，我正好需要，便宜卖给我，房产证在两年以后下来。我们先掏小部分钱，18万，剩下的32万在房产证下来我们再交，然后拟定了一个合同，对方拟定的。我方看过后觉得没问题。就签字画押交钱了，我想问的是以后出现什么问题以后这个合同生效吗？或者期间应该注意哪些东西？
彭小波律师 重庆-渝中区 重庆静昇律师事务所
王婷律师，中共党员，毕业于西北政法大学侦查学专业，山西正名律
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赵玉卿，男，山西晋中昔阳县人，在山西宇清律所从业44年，二级
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中共党员,大学学历，从业三十余年，律所合伙人，业务全面，实战
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律所合伙人，团队合作办案，擅长办理婚姻家庭，债权债务等各类民
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