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您好想问下我母亲有1级精神残疾，最近住院了，然后在她住院前签了个卖房合同，还没过户，但现在医院不方便过户，我作为子女可以代办吗？需要去法院办理法定监护人的证明吗？还有她的房本在银行保险柜是不是也需要这些相关证件呢？
张健律师 上海-徐汇区 上海骥路律师事务所
江丽春律师 上海-浦东新区 上海明庭律师事务所
王文静律师 上海-静安区 北京盈科（上海）律师事务所
湖南诚怀律师事务所高级合伙人执行主任。怀化市破产管理人协会理
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法学本科学历，专职律师，会计师，有多年企业管理，企业法务经验
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