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北京-丰台区房产纠纷1个月前

买房的首付款交了，可以退房吗，银行审批通过了，一直不放款

6位律师回复

刘炳同法律工作者 北京-朝阳区　 法律工作者

房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同。解除购房合同不代表连贷款合同也同时解除了，买房人和银行之间的借贷关系依然存在，借款还是要清偿的。实践中买房人退房后，开发商要将购房款返还给买房人，但开发商为了防止买房人取得所退的购房款后不去归还贷款，势必影响开发商的利益（退回的房屋上有抵押权存在），开发商会将该退还的全部房款分为两个部分：银行贷款未偿还部分由开发商...

1个月前

李鹏律师 北京-朝阳区　 北京市众明律师事务所

看合同约定，否则会承担违约责任...

1个月前

辉诺律师 北京-通州区　 北京辉诺律师事务所

具体情况要看购房合同是怎么约定的。...

1个月前

袁柏林律师 北京-西城区　 北京市金台律师事务所

是否可以退房？主要看开发商是否存在着违反商品房买卖合同约定的情形，如果不存在上述情形，退房理由不成立...

1个月前

黄立娇律师 北京-东城区　 北京市中闻律师事务所

听您表述，这种情况属于银行放款延迟，如果双方未明确约定，那么退房的可能性不大，建议带着详细资料，到律所面谈。...

1个月前

王洪军律师 北京-昌平区　 北京银隅律师事务所

你好，建议你与律师面谈，我会加你微信，我们微信聊。...

1个月前

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