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你好，商铺租客老是拖欠租金，超过30天，想按合同解约，需要事先发通知函给他呢？还是直接告知就行？
罗远鑫律师 广东-惠州 广东指针律师事务所
赵玮律师 广东-惠州 广东法村律师事务所
双证律师，同时具有专利代理师资质，擅长民商事纠纷案件处理，恪
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徐鹏律师，（微信同号：18133401020）法学学士，现为
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安徽大学法律本科毕业，从事法律工作五年，在芜湖执业，擅长民商
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维护公平正义，是我一直的追求，力求帮助当事人争取到自己应得的
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