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你好，商铺租客老是拖欠租金，超过30天，想按合同解约，需要事先发通知函给他呢？还是直接告知就行？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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