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14年，张三将拆迁房出售周转资金，李四知道后表示自己想购买房屋，便与张三签订了购房合同。售价28万元，签订协议的当天李四支付给张三10万元，约定余款在房子交房后一次性付清给张三。 签订协议后不久，李四找到张三，告诉张三房子可以卖出更高的价格，随后，李四将房屋挂牌在中介公司，孙六通过中介得知房源，欲购买此房。15年11月，张三与孙六签订购房协议，将其名下的房屋以38.2万元的价格转让给孙六，其中签订合同时支付房款20万元，余款18.2万元于房屋可以办理产权过户手续时支付。当日，孙六通过银行转账交付给张三购房款20万元。随后，张三通过银行账户向李四账户转账11万元。17年8月，张三李四一起与孙某在产权部门办理房屋过户手续。随后，孙六将购房余款18.2万元转入张三名下银行卡内。随即，李四自行通过网银账户及U盾将上述款项中的9.2万元转走。张三发现钱被转走后，立刻报警，未予处理，后张三多次催要，李四拒不归还，无奈之下，只好诉至法庭。李四认为是他转手将房子卖出，28万元外盈利的部分应当归他所有，张三则不予认可，认为是委托李四将房屋挂在中介予以出售，实际出售人仍为张三。请问李四的做法合法吗？
余立宁律师 湖北-宜昌 湖北山河（东湖新技术开发区）律师事务所
曲浩律师团队，担任了上百家政府机关单位、大型国企、国有医院、
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