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事由:因乙方房屋 77-S1、77-1 从接房后南侧外墙 3 层分别出现 :组
多出空鼓、开裂，导致墙面漏水至室内，经以上甲、乙双方多次联系实际施工负责人陈啟全、万光福、赵俊校、魏兴文等人，以上负责人均不接听电话和回复处理建议，且均未到现场处理维修事宜:在本协议甲、乙双方经过多次协商后，达成以下协议:
1、维修方案:将目前出现裂纹的墙面抹灰层及外墙涂料层清除至墙面，墙体开裂处采用膨胀砂浆进行补缝处理;
2、由乙方参与指挥空鼓墙面的清理工作，乙方现场指定空鼓位置，甲方施工人员及时清理;
3、将以上开裂、空鼓问题处理完工后，再对墙面重新进行外墙涂料施工。
、维修施工期间，乙方不得以其它理由擅自阻挡甲方人员维修施工。
除此之外，乙方要求甲方及实际施工负责人承诺 5 年期间此次维修外墙面不得出现渗水状况，如果出现因此次维修外墙面渗水导致乙方受到的损失，由甲方及实际施工负责人承担所有责任。
徐会平律师 云南-曲靖 云南驰兴律师事务所
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法律硕士，服务多家国有企事业单位，主要从事公司（包括公司设立
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武汉大学法律硕士，四川大学法医物证学硕士，工作认真负责，具有
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多年担任大型房地产公司法律顾问，擅长债权债务纠纷、经济纠纷、
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