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甲方与乙方2004年买农村老宅房只有口头协议 甲方向乙方支付4800元买一层4间平房 因当时向路边搬迁 口头协议如下 整体房屋归甲方所有 土地归乙方所有 甲方需在甲方新房新建期间拆除，拆除建筑砖块等归甲方所有
因xxx年甲方新房建好 乙方多次向甲方要求拆除房屋 乙方因甲方亲人居住拒不拆迁长达10多年 乙方请挖机自己拆除
1.乙方有没有权终止合同
2.乙方拆除房屋时房权属于谁
3.乙方是否有权追究甲方强占土地使用权的权利
郁君瑞律师 河南-郑州 河南言东方律师事务所
李瑞丽律师 河南-郑州 河南问诺律师事务所
花乃彬律师 河南-信阳 河南冠南律师事务所
宋凌宇律师毕业于211重点大学法本专业，执业秉承负责.认真.
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擅长侵权类纠纷，工伤人损，债权债务，买卖合同，离婚继承纠纷，
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我1996年开始执业，一直从事民事、商事代理诉讼代理活动，尤
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专注于婚姻家事、民商事合同纠纷类诉讼和非诉业务，是长春市劳动
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