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陈律师你好，我新房子出租了出去，当时出租的时候说好了厨房不能使用，但是在租房合同里没有体现，只是口头承诺（有微信聊天记录），后面发现他们确实有使用了厨房，并且搞得比较脏，他们这个算是违约吗？
现在让他们赔偿处理，他们开始也答应处理，但是在谈到赔偿时就变脸了，甚至还在微信语言上威胁我，这个行为属不属于违法，我该怎么处理才能得到最好的结果？
程文闪律师 福建-莆田 福建律海律师事务所
陈俊芳律师 福建-莆田 福建理策律师事务所
我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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方春，法学专业本科学历，自2004年大学毕业开始从事法律工作
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刘涛律师有多年一线司法实务经验，熟悉执行领域的法律法规以及执
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本人擅长工伤案件(工伤认定的复议、劳动能力鉴定级别的预估）、
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