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陈律师你好，我新房子出租了出去，当时出租的时候说好了厨房不能使用，但是在租房合同里没有体现，只是口头承诺（有微信聊天记录），后面发现他们确实有使用了厨房，并且搞得比较脏，他们这个算是违约吗？
现在让他们赔偿处理，他们开始也答应处理，但是在谈到赔偿时就变脸了，甚至还在微信语言上威胁我，这个行为属不属于违法，我该怎么处理才能得到最好的结果？
陈俊芳律师 福建-莆田 福建理策律师事务所
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张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
2011年执业以来，担任多家企业、村居、政府法律顾问，代理大
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2010年3月至2011年10月河北冀华（唐山）律师事务所实
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办案经验丰富，始终坚持精法以专业、勤勉以敬业的理念，尽职尽责
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