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你好，我是做教育托管的，我今年8月租了一个店铺.签了5年合约，先交了一年房租，约定2月后10月再交2年房租，由于今年双减政策的原因，所以现在没办法续上后两年的房租，目前决定不继续租房了，房子租了两个月现在退给房东。已交的一年房租也不要求退钱。房东不同意，你觉得目前我这种违约的情况如何解决呢？
宋新成律师 安徽-蚌埠 安徽治邦律师事务所
法律和公司治理双专业，服务中小企业专注领域：法律顾问、股权纠
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李付明律师系中共党员，法学本科学历，有司法部门工作的经历。具
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擅长建设工程施工合同等合同的审查工作，实践经验丰富，具有良好
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杨旭律师毕业于河南警察学院，现为河南驿城律师事务所专职律师。
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