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＋政

安徽-马鞍山房产纠纷1个月前

￥30.00

您好，我签订了一个二手房合同，支付了定金3w块。但是我现在家里出了情况，买不起来房子。我才发现合同约定了违约金是总房款的20%，请问怎么办

查看丁方昕律师的回答

丁方昕律师 安徽-马鞍山 安徽华冶律师事务所

  • 签订了买卖合同，支付了定金，如果你不履行协议了，定金是不归还的。但是法律规定违约金和定金是不能同时适用的，也就是说对方只能从违约金和定金两者之间选一项向你主张权利，本案中违约金的数额肯定比定金高，对方势必选择违约金条款，但是你可以提出违约金过高的理由抗辩对方，具体赔偿额还需你们双方协商，协商不成的对方可能会诉讼，到时由法院来决定违约金数额，但是无论如何你都要承担一定的赔偿责任了，几万块钱估计是少不了，如有疑问可来电咨询，13955561448

    1个月前

值得一听

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