戴寒路律师解答了林地承包经营权流转是指什么？流转后是不是...问题，免费收听语音答案

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浙江-杭州建筑工程1个月前

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林地承包经营权流转是指什么？流转后是不是把林地给对方了？

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戴寒路律师 浙江-杭州 上海三方（杭州）律师事务所

集体林地经营权流转包括实行家庭承包后承包方将承包林地予以流转，也包括集体统一经营林地的流转。流转后，受让方获得林地经营权并依法获得收益。由于林木生长周期长，期间的投入也大，集体林地经营权流转应当签订书面合同，这样可以全面、具体地明确流转双方当事人约定的事项，以便明确双方的权利和义务，共同履行，兑现承诺，减少纠纷。
流转之后的林地承包经营权是否有效，要看情况。比如：家庭承包林地的承包方转让林地承包经营权未经发包方同意，或者受让方不是本集体经济组织成员，受让方主张取得林地承包经营权的，人民法院不予支持。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。

1个月前

承包方和本集体第三方签订流转合同，合同中没有约定流转的方式和流转期限。这种情况承包方的承包权还在不在？是否可以要求第三方返还土地？

1个月前

原则上，需要约定土地流转的具体位置，面积、流转期、土地用途、价款及支付方式、土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属、违约责任等。但如果没有约定流转的方式和流转期限，也不代表合同无效，也就是承包权还是存在的，只是
期限不得超过承包期的剩余期限，否则超过剩余期限的约定是无效的。最好是需要看一下合同。

1个月前