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我土地有证但被邻居私自使用多年,沟通无效诉讼胜诉,邻居被判赔40万,因为原告是我跟我爸俩人,我爸没跟我沟通和解,结案导致我一分未得。跟邻居土地交接处没有设置网围栏。今年我将地出租给他人8万块。给租地人看的是土地中间的位置,租地人视察了多次我的地我们签了合同交了定金。我想划清和邻居的边界,按土地证地图安设网围栏邻居开始百般阻挠,说界限划到邻居家。租地人➡️开始以界限问题不交余款。交余款也要大打折扣。这对我是不能接受的,我的观点是1,我给承租人看地时没有让他看过和邻居的争议地界所以我们所谈价格是承租人所见即所得的地,不能因为邻居干扰就毁约不给合同约定剩余租金。2合同上我也没有写是多少亩地,承租人不能以邻居干扰一点地来毁约。3,邻居的问题,邻居有过败诉,现在还来干扰我经营权,搞强行霸占等村霸行为。请问这样的情况针对承租方和邻居我分别该怎么处理?我的想法是承租人以此为借口不交剩余尾款的话,他要毁约,我就收回我的地不让他们继续使用。针对邻居败诉后仍然霸占干扰我的使用权该怎么办?邻居家的地没有土地证,也没有村委会的使用资格地图。只是圈地自营的情况还跟我有土地证的人搞恶霸行为怎么处理更有震慑力
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王雨昕律师专业做各种民事案件,专长于合同纠纷,房产纠纷,企业
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