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北京-顺义区房产纠纷1个月前

之前签过租房合同，今年没签，给了一年房租，然后过了一个月房东违约，之前签的合同也没写违约金多少，这种情况能起诉违约金吗

查看史晓静律师的回答

史晓静律师 北京-东城区 北京市东卫律师事务所

  • 租房应该签订书面合同。如原合同未约定到期自动续期，现在应属于不定期租赁合同，房主有权随时解除合同。不知道你说的房主违约是什么情况？以下法条供参考:
    《民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
    第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

    1个月前

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