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你好，我今年出租了一套房屋签约三年，1押1付，租金每月2千。应租客要求搬空了所有家具，租客故意违约签了隔壁的，现在租客要求提前退租，我该怎样收取违约金。求解答，谢谢！
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李永亮律师是从业多年的民商事经济纠纷律师，法律硕士研究生，中
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