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你好，请问二手房买卖合同，条款约定在银行审批失败30日内告知卖方，卖方三日内需归还买方购房定金（双方均不构成违约）。
现今卖方未按合同约定，逾期两月不退款项。且在此期间买卖方双方没有签解约协议，请问合同属于未解约状态吗
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
毕业于辽宁大学律师专业，专职从事法律工作十余年，作为专职律师
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赵艳梅律师，是沈阳律协公司及投资并购委员会成员，亚洲风险与危
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军队转业律师，中共党员，擅长刑事辩护、婚姻家庭及继承纠纷、交
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赵峻，北京市炜衡（沈阳）律师事务所合伙人。中国中小企业协会调
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