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北京-房山区婚姻家庭1个月前

婚前贷款买的房子在离婚时怎么处理

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张静波律师团队 北京-朝阳区 北京市长安律师事务所

  • 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    （民法典第一千零八十七条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。）
    北京市长安律师事务所张静波律师团队竭诚为您提供法律服务，如需进一步咨询，请点击本律师团队头像在线或电话详谈

    1个月前

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